链家租房（链家租房合同） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、链家租房房东违约怎么办
• 2、找房子租房用什么软件更好
• 3、链家租房要整月房租
• 4、链家租房通过什么渠道支付房租
• 5、链家省心租对房东有什么影响
• 6、北京链家租房的中介费更低能打几折?

链家租房房东违约怎么办

视具体情况而定。如果是房东提前解除租赁合同违约的，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金，承租人可以要求出租人继续履行租赁合同，也可以双方协商违约金进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

找房子租房用什么软件更好

房子租房用链家软件更好。

链家致力于为消费者提供真实可信的房源信息。为了打破行业潜规则，树立行业规范，保护消费者利益，同时推动经纪人行为规范，链家制定真房源四大标准“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”。

链家知名度高，口碑好，房源更有保障。而且链家的租赁方面的承诺有很多，比如：换房解约，损失补偿；90天退房，换租退佣等等，有很多呢，它比58更有保障，能在很大程度上避免让租客上当受骗。总的来说，链家APP的使用体验可是比58要好很多呢。

虽然是这里边有资本的控制也是有可能的。但是 *** 上用户的真实反馈有很多。知乎，百度贴吧随处可见链家的使用评价，整体上都是不错的评价。不用太在意一些不好的评价。

租房注意：

1.选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

2.租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，更好不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

链家租房要整月房租

要从链家上租房子，需要缴纳一整月的房租。以6000元每月的房子为例，租客每月要多支付500元的佣金。500元相当于6000元房租的8.3%。

之所以链家上的房屋租金比某信息分类网站上的个人房源价格高，这是因为链家工作人员的日常工作之一就是从全网搜索个人房源，然后打 *** 给房东。以帮助房东租出更高价格为由，要求房东撤掉自己发布的房屋出租信息

链家租房通过什么渠道支付房租

银行卡。链家租房app是一款可以根据业主需要，并结合价格性价比推荐租房的一款租房软件，该软件跟银行签订了合作协议，可以通过银行卡支付的方式来进行支付房租。

链家省心租对房东有什么影响

约束较多。

链家省心租将业主的房子出租给自如以后，自如会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。同时意味着业主打算将房子出售或者与自如发生了不愉快产生解约的话需要全额赔付。

链家省心租是链家租房面向业主和租客两端推出一站式机构房屋托管品牌。定位自营模式，主打专业托管，将市场上分散的房源转为专业机构化长租房源，并提供专业管家服务，让业主省心、租户安心、行业稳定。

北京链家租房的中介费更低能打几折?

北京链家租房的中介费更低能打8折。至于打折看你怎么跟他谈了，一般中介费是能打折的，如果你当天订房的话，会打八折。

北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易，新房交易，租赁，装修服务等。

链家已覆盖北京，上海，广州，深圳，天津，武汉，成都，青岛，重庆，大连，合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，北京链家房地产经纪有限公司排名第90。

链家网耗资近4亿建立了全国更大的楼盘数据库，管理30个城市6000万房源数据，容量达到了1000T。链家网基于楼盘数据库，不仅为客户提供透明房价，还提供房源历史成交数据、价格变动区间、房间户型图等所有帮助购房者有效决策的因素，依托互联网对数据进行标准化管理，实现信息的无差别共享，改变房产行业中信息不透明的状况，提高买卖双方效率。

链家网通过发力移动互联网，多功能全渠道的产品矩阵大大增强了经纪人与客户之间的互动与互通，实现了房源、业主、客户和经纪人的高效关联。链家网通过分析客户找房期间的高频交互数据，呈现客户交易行为的特征与偏好，帮助客户具象化其需求，建立客户与房源的关系图谱，实现精准匹配。为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务，剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程，实现用户体验和作业效率的双提升。